Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Замена стояков ХВС, ГВС, обратки и заземления

admin

В апреле-мае было проведено анкетирование, в котором был поставлен вопрос: в первую очередь делать замену стояков ХВС и ГВС или ремонтировать подъезды.  Большинство собственников в качестве первоочередных работ выбрали замену стояков холодного и горячего водоснабжения.

Управляющая организация разработала смету на данные работы (480 тыс. рублей за один подъезд). Совет дома решил, что эта сумма значительно завышена  и предложил, чтобы работы выполнила сторонняя организация – ООО ”Водолей”. Стаж работы этой компании – 15 лет, имеется лицензия на право выполнения сантехнических  работ.  В результате трёхсторонних переговоров, 29 мая был подписан договор на проведение работ по замене стояков ХВС, ГВС, обратки и заземления в подъезде №4. Работы будет выполнять ООО ”Водолей”, заказчиком являются собственники МКД, плательщик – ООО “Управдом плюс”. Сметная стоимость работ составляет 287 тысяч рублей, гарантия 3 года. Работы будут проводиться в рамках текущего ремонта общего имущества МКД.

8 -9 июня будут производить работы в квартирах №№ 121-157, затем в других квартирах подъезда. Чтобы замена труб прошла в хорошем темпе, собственники должны присутствовать при проведении работ.  Подготовительные работы со стороны собственников:  необходимо предоставить доступ к стоякам, для чего нужно убрать косметическую обшивку труб  (плитку, панели), подготовить полотенцесушитель. Полотенцесушитель должен иметь диаметр крепления 1дюйм (25 мм).  Даже если в каких-то квартирах собственники решат не менять стояки (сами заменили при ремонте), они все равно должны дать доступ работникам для работы по установке гильз в перекрытиях и последующему соединению с существующими в их квартире трубами. Совет дома рекомендует жильцам проявить активность – узнать сотовые телефоны соседей сверху и снизу, если там живут квартиранты – пусть они сообщат хозяевам о предстоящем ремонте. Если не будет доступа в какие-то квартиры, тем дольше будет  проводиться ремонт, и тем дольше не будет подачи воды по стоякам (и холодной и горячей).

Замена стояков в подъезде №4 является “контрольной закупкой”. Если собственников устроит качество исполнения работ,  эта же фирма  ООО ”Водолей” будет производить замену стояков в подъездах №№ 1, 2, 3. Срок начала проведения этих работ будет зависеть лишь от наличия собственников (не в отъезде) и от решения собственников провести капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения в части замены стояков.

Совет дома.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124