Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Результаты проверки “Отчёта ООО “Управдом плюс” за 2014г.”

admin

По результатам проверки “Отчёта ООО “Управдом плюс” за 2014г.”

Совет дома рассмотрел “Отчёт ООО “Управдом плюс” за 2014г. о доходах и расходах на содержание и предоставление коммунальных услуг многоквартирному дому ул. Пушкинская, 124”. На наш взгляд, в данном отчёте имеются существенные несоответствия и нарушения:

1. В 2014 году ООО “Управдом плюс” не в полном объёме выполнил работы по п.п.  I.1, I.2, I.3, II.2   “Сметы расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2014 года”.  Данная смета  принята на уровне городской администрации.   Уже по самому названию сметы понятно, что проведение работ в меньшем объёме приводит к нарушению безопасности и жизнедеятельности и дома и его жителей и является нарушением ст. 28 п.1 Закона РФ “О защите прав потребителей”.

         Работы не проведены,  а в статье расходов “Cодержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ” цена за работы (услуги) по году не снижена. Наличие невыполненных работ (услуг) на сумму 143 258,6 рублей в отчёте не учтено.

2. Переходящие экономии за  предыдущие годы (остаток средств):

- в отчёте УК за 2011 год исчезло 60422 рублей  экономии МКД  из денежных средств, начисленных  собственникам по платежным   документам к оплате.  Данную недостачу мы определили, когда сравнили сумму  денежных средств, начисленных  собственникам в 2011г. по платежным   документам (то, что мы оплатили в сбербанк за содержание МКД и отопление)  и  суммой, которую управляющая организация  оплатила поставщику за содержание, ремонт дома и отопление.

- в отчёте УК за 2012 год исчезло 107101 рублей  экономии МКД  из денежных средств, начисленных  собственникам по платежным   документам к оплате.  Расчёт произведён аналогично предыдущему.

В 2011-2012 годы недостача экономии по данным разделам составляет 60422 и 107101 рублей соответственно. Расчёты были предоставлены в адрес ООО “Управдом плюс для корректировки данных.

         Дополнительная экономия  МКД в размере   143 258 + 60422 +107101 = 310781 рубль, которая как считает Совет дома, должна быть отражена в отчёте за 2014 год, является очень значительной суммой.

3.  Раздел о предоставлении коммунальных услуг (холодная и горячая вода, водоотведение, электроэнергия). Согласно пункта 3.1.18а) Договора управления в отчете он быть обязан, а его  нет! Организация поставки коммунальных ресурсов в обязательном порядке включаются в сферу деятельности управляющей организации.   Все платежи проходят через управляющую организацию и, возможно, там есть  разница между начислением собственникам для оплаты за коммунальные услуги и суммой, оплаченной поставщику за поставленные ресурсы.

По  этим  пунктам между ООО “Управдом плюс” и Советом дома сейчас происходит непонимание. Управляющей организации её отчёт нравится, а Совет дома  требует его коррекции в сторону увеличения экономии МКД, либо сделать перерасчёт собственникам. Мы считаем, что данный вариант отчёта не может быть согласован Советом дома (Председателем Совета дома) ввиду недостоверности представленной в нём информации.

          Председатель Совета дома     Толстых Л.П.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124