Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Осмотр дома 2016 год

admin

Осмотр МКД проводится в рамках обслуживания МКД. В составе комиссии были представители управляющей организации ООО «Управдом плюс» и члены Совета дома. В апреле 2016 года был проведён осмотр подвалов МКД, подъездов и фасада.

состояние труб магистрали ГВС

состояние труб магистрали ГВС

Подвал. Как видно на фотографиях, магистраль горячего водоснабжения в подвале находится  в постоянном аварийном состоянии — на отдельных местах магистрали следы порывов через каждые 1,5 — 2 метра , на «гребёнке» также следы устранения порывов. В повестке дня ближайшего общего собрания собственникам будет предложено произвести в 2016 году замену труб магистрали ГВС и гребёнки за счет средств находящихся на специальном счёте (фонд капитального ремонта общего имущества).

гребёнка (ГВС)

гребёнка (ГВС)

последний порыв гребёнки был купирован 7 апреля 2016г. (фото в правом ряду).

Актом зафиксировано наличие изолированных помещений в подвале (склад под кв. 80 и кладовка под кв. 123).

Крыша железобетонная.  Осмотр произведён 17 мая 2016 года. Наибольшее воздействие на состояние крыши оказывают вода и колебания температуры. На фото видно, что ж/б плиты начинают терять целостность — видны следы выкрашивания гравия и цемента  из бетона, видны трещины на плитах и обнажение арматуры. На наклонных плитах почти не осталось водоотталкивающей краски,а в средней части крыши («корыте»), куда стекается вся вода, почти не осталось защитной мастики, которая защищает бетон от воздействия влаги. Вентиляционные каналы необходимо покрыть антикоррозийным покрытием. Наибольшая затратная часть ремонта крыши — обеспечение влагостойкости ж/б плит (покрытие водостойкой краской и мастикой). Ремонт нужно производить в рамках капитального ремонта уже в этом году.

крыша (состояние железобетонных плит)

крыша (состояние железобетонных плит)

Фасад. Зафиксированы следы от протеканий во входных группах, сколы ж/б плит, одиночные дыры в межпанельных швах

фасад

фасад

Подъезды.  Решение о косметическом ремонте подъездов собственниками уже принято. Косметический ремонт подъезда №3 будет закончен в мае, как он проводится можно увидеть ниже (состояние на 17.05.2016г.). Ремонт подъезда №2 начнётся в июле.

косметический ремонт

косметический ремонт

Совет дома.

 

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124