Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Перерасчёт по отоплению — ответ ОАО «Энергосбыт Плюс»

admin

В ответ на Ваше обращение.

  По вопросу размера платы за коммунальную услугу по отоплению, отраженному в платежном документе за март 2018г. сообщаем следующее.

До июля 2016 года Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс» производил расчет корректировки размера платы за отопление  за 12 месяцев с момента перехода многоквартирного дома на прямые расчеты, в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее — Правила 307).

Правила №307 утратили силу с 1 июля 2016 года. Начиная с 01.07.2016, начисление размера платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

В соответствии с Правилами № 354, корректировка размера платы за отопление проводится  за календарный год.

Согласно Правилам №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил №354 определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

где:

Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.1 — общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

При расчете корректировки производится сравнение начисленной платы за отопление и расчетного размера платы по фактически потребленному объему тепловой энергии за корректируемый период, выявляется перерасход либо экономия потребления услуги, которая  распределяется пропорционально площади жилых (нежилых) помещений.

         Учитывая изложенное выше, Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс» произвел расчет корректировки размера платы за отопление по МКД №181 по ул. Пушкинская  за период с января 2017 по декабрь 2017г.

Расчет корректировки размера платы за отопление за периоды с января 2017г. по декабрь  2017г.

Объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ за период с  января 2017 г. по декабрь 2017 г. составил: 1 619,7300 Гкал.

Размер платы за отопление определенный из показаний ОДПУ составил: 2 632 777,03 руб.

Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД равна 9 320,10 м².

Общая площадь жилых помещений МКД равна 9 205,80 м².

Начисления по жилым помещениям составили: 1 805 026,38 руб.

Площадь квартиры № 77 –  50,2кв.м

Сумма корректировки размера платы за отопление по жилым помещениям многоквартирного дома №124 по ул. Пушкинская  составила:

2 632 777,03 руб./9 320,10*9 205,80кв.м – 1 805026,38 руб.= 795 462,75 руб.

Таким образом, сумма корректировки размера платы по квартире №77 составила:

795 462,75 руб./ 9 205,80 м²×50,2м² =4 337,73руб.

Исходя из показаний общедомового прибора учета, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление по итогам 2017 года по Вашему дому составил:  0,0145 Гкал/м²

Размер платы за отопление с применением среднемесячного объема потребления за предыдущий год по квартире № 77 составил:

0,0145 Гкал/м²×50,2 м²×1695,11 руб./Гкал=1 233,87 руб.

Ранее начисление производили  с применением среднемесячного объема потребления за 2016г:

0,01 Гкал/м²×50,2 м²×1695,11 руб./Гкал= 850,95руб.

         Соответственно доначисление будет в сумме: 1 233,87руб. – 850,95руб.=382,92руб. по новому объему за 2017г.,  382,92*2(январь, февраль)=765,84руб., также добавится корректировка 765,84+4337,73=5 103,57руб., данная информация отражена в графе перерасчет, в счет извещении за март 2018г.

Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определяется как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОПУ, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2) Приложения №2 Правил №354.

При расчете корректировки размера платы за отопление производится сравнение начисленной платы по отоплению и фактически потребленного объема тепловой энергии (по показаниям ОПУ) за корректируемый период.

В таблице приведены данные которые использовались для расчета размера корректировки отопления за 2017 год.

перерасчёт по отплению

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124