Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Протокол №14/о-з общего собрания собственников от 30.07.2018г.

admin

ПРОТОКОЛ №14/о-з

общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования

в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «30» июля 2018г.                                                                  

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна (собственник квартиры №77  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР);
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием управляющей организации, представителя ООО “ ДонСервис”.                                         ”
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 12.07.2018г. ÷ 25.07.2018г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «12» июля 2018г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 25 июля 2018г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  26 ÷ 30 июля 2018г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме определено из расчета 1 голос =1 кв.м в собственности лица, участвующего в голосовании.
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9274,3 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4637,15 голосов (не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6182,87  голосов (не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  771,98 голосами, что составляет  8,32 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 65,4 голосами, что составляет  0,705 % от общего количества голосов в МКД;
  • В заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  6670,62 голосами, что составляет  71,925 % от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  6736,02 голосами, что составляет  72,63 % от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1÷8, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷8  повестки дня очно-заочного голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.  Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии,  уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

2.  Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.07.2018г.

3. О принятии решения на основании ст. 189 ЖК РФ о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, утверждении перечня работ, предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроков и источников финансирования капитального ремонта.

4. О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Об определении НУО «Фонд капитального ремонта в УР» техническим заказчиком работ по капитальному ремонту.

6.  О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

7. О заключении договора с подрядной организацией на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

8. О согласии на доступ к общему имуществу в МКД для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Сокращения, используемые в документе:

  • МКД Пушкинская 124, МКД124  - многоквартирный дом, расположенный по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.
  • Протокол общего собрания № 14/о-з от 30.07.2018г. — Протокол общего собрания №14/о-з общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124 от 30.07.2018г.

Инициатором Толстых Л.П. (собственник кв. 77) проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений в соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

ОЧНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

В очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания приняли участие   собственников, составляющих  771,98  голоса  (8,32%  от общего количества голосов в доме).

Приглашённые:         представитель ООО “Управдом плюс” – Вершинина Марина Васильевна

представитель ООО “ДонСервис”  — Зарубин Роман Игоревич

При очном обсуждении вопросов повестки дня слушали:

По п. 1 Повестки дня

Инициатор :  Предложено выбрать председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124 в составе:

Председатель общего собрания: (собственник квартиры №77);
Секретарь общего собрания: (собственник квартиры №25);
Член счетной комиссии: (собственник квартиры №65);
Член счетной комиссии: (собственник квартиры №124);

Других кандидатур присутствующими предложено не было.

По п.2 Повестки дня — Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.07.2018г. – 22,48 рубля. Повышение тарифа связано с увеличением расходов по статьям “Содержание газового оборудования” (будет проверяться 1 раз в год) и “ Обеспечение вывоза твёрдобытовых отходов ”.

По п.3 Повестки дня

Инициатор :  Капитальный ремонт общего имущества проводится на основании ст. 189 ЖК РФ, по результатам проведения осмотров. Трубы в подвале крайне изношены, свищи на них  через каждые 0,6-2 метра. Порывы происходят регулярно.  При плановых осмотрах нашего дома в 2014, 2015,2016, 2017 годах отмечалось, что трубопроводы ХВС, ГВС требуют замены. Предлагается провести капитальный ремонт магистралей ХВС, ГВС в подвальном помещении дома  (утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту магистралей, источник финансирования капитального ремонта  и сроки проведения работ). Стоимость работ по смете, представленной  ООО “ДонСервис”  составила 770 тысяч рублей.

По п.4 Повестки дня

Инициатор : Необходимо выбрать представителя собственников, который от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Присутствующими предложено уполномочить на выполнение вышеуказанных действий Председателя Совета дома Толстых Л.П.

По п.5 Повестки дня

Инициатор : Предложено техническим заказчиком определить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (Региональный оператор).

По п.6 Повестки дня

Инициатор : При выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (магистралей ХВС и ГВС) Совет дома руководствовался выбором  инициативной группы, которая образовалась при проведении предыдущего общего собрания собственников.  Минибаевой Н.В. (кв. 124) в качестве подрядной организации было  предложено ООО “ДонСервис”.

По п.7 Повестки дня

Инициатор :  исходя из вышесказанного (п.6 повестки дня) предложено заключить договор с ООО “ДонСервис”  на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (магистралей ХВС и ГВС).

По п.8 Повестки дня

Инициатор : Подрядной организации при проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замене магистралей ХВС и ГВС)  необходимо иметь доступ в подвал, который является общим имуществом МКД – это общепринятое требование при голосовании по капремонту.

Присутствующие были уведомлены о том, что вопросы, указанные в повест­ке дня будут представлены для голосования в форме заочного голосования.

При очном обсуждении вопросов повестки дня 6 собственников проголосовали по п.п.1-8 повест­ки дня общего собрания. Голосование собственников кв. № 120 учтены по результатам голосования при очном обсуждении. Собственники кв. №№ 93,120,124,125 заполнили бюллетени заочного голосования, которые  были учтены при подведении итогов.

Согласно п.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание продолжилось в форме заочного голосования путём передачи решений собственников до 18 часов 25 июля 2018 года по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии:

Председатель общего собрания: (собств. кв. №77);
Секретарь общего собрания: (собств. кв. №25);
Член счетной комиссии: (собств. кв. №65);
Член счетной комиссии: (собств. кв. №124);

с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124, в котором указываются дата и место подведения итогов голосования, повестка дня, наличие кворума, итоги голосования, принятое решение по вопросам повестки дня.

Результаты голосования:

“ За ”

6328,61 голосов

93,96 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 6736,02 голосов)

“ Против ”

65,40  голосов

0,97 %

“ Воздержался ”

342,01 голосов

5,07 %

 

  Принято решение избрать:

Председателем общего собрания:    …  (собств. кв. №77)
Секретарём общего собрания:          …. (собств. кв. №25)
Членами счетной комиссии:             …. (собств. кв. №65), …  (собств. кв. №124)

Второй вопрос   Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД  с  01.07.2018г. вынесен на голосование в следующей формулировке:

Установить размер платы  за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.07.2018г. в размере 22,48 рублей за кв.м.

Результаты голосования:

“ За ”

3816,95  голосов

56,66 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 6736,02 голосов)

“ Против ”

1337,90 голосов

19,87 %

“ Воздержался ”

1581,17  голосов

23,47 %

Принято решение:

Установить размер платы  за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.07.2018г. в размере 22,48 рублей за кв.м.

Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

На основании ст. 189 ЖК РФ провести капитальный ремонт общего имущества МКД 124  и утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, источник финансирования капитального ремонта  сроки проведения работ.

 

Вид/ перечень работ по капитальному ремонту общего имущества Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту Источник финансирования работ по капитальному ремонту

Сроки

проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения: замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124.

770 000 руб.

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

2018 год

Результаты голосования:

За

6659,92 голосов

71,81 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

Против

50,90   голосов

0,55 %

Воздержался

25,20   голосов

0,27 %

Принято решение:

На основании ст. 189 ЖК РФ провести капитальный ремонт общего имущества МКД 124  и утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, источник финансирования капитального ремонта  сроки проведения работ.

Вид/ перечень работ по капитальному ремонту общего имущества Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту Источник финансирования работ по капитальному ремонту

Сроки

проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения: замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124.

770 000 руб.

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

2018 год

Четвёртый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить Председателя Совета дома Толстых Людмилу Петровну, от имени всех собственников помещений в МКД 124, согласовывать договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту в МКД 124 — замена внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, участвовать в приёмке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты

Результаты голосования:

За

6415,02 голосов

69,17 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

Против

116,30   голосов

1,25  %

Воздержался

204,70   голосов

2,21 %

Принято решение:

Уполномочить Председателя Совета дома Толстых Людмилу Петровну от имени всех собственников помещений в МКД 124, согласовывать договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту в МКД 124 — замена внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, участвовать в приёмке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты

Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Определить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) техническим заказчиком работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124.

Результаты голосования:

“ За ”

6394,61 голосов

68,95 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

“ Против ”

0   голосов

0 %

“ Воздержался ”

341,41 голосов

3,68 %

Принято решение:

Определить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) техническим заказчиком работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124.

Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать в качестве подрядной организации на проведение  работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) —  ООО «ДонСервис» (ИНН 1832146370)

Результаты голосования:

“ За ”

6322,11голосов

68,17 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

“ Против ”

116,00  голосов

1,25 %

“ Воздержался ”

297,91 голосов

3,21 %

Принято решение:

Выбрать в качестве подрядной организации на проведение  работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) —  ООО «ДонСервис» ((ИНН 1832146370)

Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) заключить договор с подрядной организацией ООО «ДонСервис» (ИНН 1832146370) на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения МКД 124 (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении).

Поручить  НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469)  –  владельцу    специального    счета № 40604810668000000103, открытого в ПАО «Сбербанк России», по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 осуществлять расчеты с подрядной организацией ООО «ДонСервис» (ИНН 1832146370) в соответствии с условиями договора подряда на проведение работ по капитальному ремонту — замена внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Результаты голосования:

“ За ”

6322,11 голосов

68,17%

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

“ Против ”

116,00   голосов

1,25 %

“ Воздержался ”

297,91 голосов

3,21 %

Принято решение:

Уполномочить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) заключить договор с подрядной организацией ООО «ДонСервис» (ИНН 1832146370) на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения МКД 124 (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении).

Поручить  НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469)  –  владельцу    специального    счета № 40604810668000000103, открытого в ПАО «Сбербанк России», по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 осуществлять расчеты с подрядной организацией ООО «ДонСервис» (ИНН 1832146370) в соответствии с условиями договора подряда на проведение работ по капитальному ремонту — замена внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Дать согласие на доступ к общему имуществу собственников в МКД124 для выполнения работ  по капитальному ремонту общего имущества в подвальном помещении МКД  подрядной организации ООО «ДонСервис» ((ИНН 1832146370).

Результаты голосования:

“ За ”

6347,31 голосов

68,44 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 9274,3 голосов)

“ Против ”

116,00   голосов

1,25 %

“ Воздержался ”

272,71 голосов

2,94 %

Принято решение:

Дать согласие на доступ к общему имуществу собственников в МКД124 для выполнения работ  по капитальному ремонту общего имущества в подвальном помещении МКД  подрядной организации ООО «ДонСервис» ((ИНН 1832146370).

СОБРАНИЕ ЗАКРЫТО.

В соответствии с требованием  п.1 ст.46 ЖК РФ, Протокол общего собрания №14/о-з от 30.07.2018г., Решения собственников (бюллетеней голосования) и сводная таблица результатов голосования будут представлены инициатором в адрес управляющей организации ООО “Управдом плюс” не позднее 01.08.2018г.

 Председатель общего собрания  (подписано)  Толстых Л.П.

Секретарь общего собрания       (подписано)     Павлова Е.В.

Счётная комиссия:                      (подписано)     Лаговский Л.С., (подписано)     Минибаева Н.В.

Приложение:

 

1 Сводная таблица результатов очно-заочного голосования - 7 листов
2 Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск,  в форме очно-заочного голосования - 1 лист
3 Реестр и решение собственников помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания   — 2 листа
4 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в зочном голосовании   — 4 листа
5 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск    —    листов
6 Листы голосования  (Решения) собственников помещений в МКД по ул. Пушкинская, 124     - 175 листов

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124