Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

ПРОТОКОЛ №13/о-з общего собрания собственников

admin

ПРОТОКОЛ №13/о-з

общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования

в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «22» ноября 2017г.                                                                                       

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Л.П.(собственник квартиры №..  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР);
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием управляющей организации.
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования : 31.10.2017г. ÷ 16.11.2017г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «31» октября 2017г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 16 ноября 2017г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 консьержу подъезда № 4,  либо членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с 16 ноября по 19 ноября  2017г. в кв. 77 и в колясочной (подъезд №4) дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме определено из расчета 1 голос =1 кв.м в собственности лица, участвующего в голосовании.
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует 9218,7 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4609,35 голосов (не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте, решения об использовании общего имущества, ограничении прав в пользовании земельным участком, вопросов реконструкции требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 6145,8 голосов (не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  6400,95 голосами, что составляет 69,43% от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 5 шт.

- 2 бюллетеня (кв.128) – не указаны площадь помещения, доли и право на собственность,

- 3 бюллетеня (кв. 78, 97,105) – сданы 19.11.2017г.

Установлено, что для решения вопросов 1÷13, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷13  повестки дня очно-заочного голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.  Об избрании председателя и секретаря, членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

2О выборе Совета дома.

3. Об увеличении Фонда ежемесячного вознаграждения  Cовета дома.

4.  О принятии решения на основании ст. 189 ЖК РФ о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, утверждении перечня работ, предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроков и источников финансирования капитального ремонта.

5. О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

6. Об определении ООО «Управдом плюс» техническим заказчиком работ по капитальному ремонту.

7.  О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

8. О заключении договора с подрядной организацией на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

9. О согласии на доступ к общему имуществу в МКД для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

10.  Об использовании общего имущества (лифтовых кабин) для размещения рекламных стендов, о наделении полномочиями ООО “Управдом плюс” заключить договор на размещение рекламы в лифтах.

11. Об использовании общего имущества (стены, чердак) для размещения телекоммуникационного оборудования, кабельных сетей и т.д.,  о наделении полномочиями ООО “Управдом плюс” заключить договоры на размещение телекоммуникационного оборудования, кабельных сетей и т.д с организациями, предоставляющими собственникам МКД услуги связи.

12. Об определении размеров расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД  (ст. 156, ч. 9.2 ЖК РФ).

Об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД-124 а также за отведение сточных вод в целях содержания,  исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с проведением перерасчета размера расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

13.  Согласование установки козырька над входной группой офисного помещения по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 124 помещение (квартира) №121 в связи с частым сходом снега в зимне-весенние периоды и угрозы жизни посетителей.

Сокращения, используемые в документе:

  • МКД Пушкинская 124, МКД124  - многоквартирный дом, расположенный по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.
  •  Протокол общего собрания № 9 от 28.10.2014г.  — Протокол общего собрания  собственников помещений в  многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124 в форме заочного голосования № 9 от 28.10.2014г.
  •  Протокол общего собрания № 13/о-з от 22.11.2017г — Протокол общего собрания №13/о-з общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124 от 22.11.2017г.

Инициатором Толстых Л.П. (собств. кв. ..) проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений в соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

ОЧНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

В очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания приняли участие  20 собственников, составляющих  756,2 голоса  (8,2  % от общего количества голосов в доме).

Приглашённые:    представитель ООО “Управдом плюс” — Минченко В.В.

При очном обсуждении вопросов повестки дня слушали:

 По п. 1 Повестки дня

- инициатор: предложено выбрать председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124 в составе:

Председатель общего собрания: Толстых Л.П

Секретарь общего собрания:       Павлова Е.В.

Члены счетной комиссии:    Бурдалева О.А.,  Илларионова  Н.Н., Мошкин В.П

Других кандидатур присутствующими предложено не было.

По п.2 Повестки дня о выборе Совета дома.

- инициатор: срок действия полномочий действующего Совета дома — до 28.10.2017г. Необходимо выбрать новый Совет дома. В уведомлении собственникам о проведении общего собрания было сказано: “Предложения по кандидатурам подавать до 28.10.2017г.” Предложений не поступило.

При очном обсуждении собственник кв.125 предложила свою кандидатуру в Совет дома, затем объявила “самоотвод”. Собственники, присутствующие на обсуждении, предложили  продлить полномочия действующего Совета дома в составе:

Председатель совета МКД 124 — Толстых Л.П.

член совета МКД 124 — Павлова Е.В.

По п.3 Повестки дня

- инициатор: предложено увеличить существующий фонд вознаграждения Совета дома   до 0,66 руб/м2.

Возражений не было.

По п.4 Повестки дня

- инициатор: капитальный ремонт общего имущества проводится на основании ст. 189 ЖК РФ, по результатам проведения осмотров. Трубы в подвале крайне изношены, свищи на них  через каждые 0,6-2 метра. Порывы происходят регулярно.  При плановых осмотрах нашего дома в 2014, 2015,2016 годах отмечалось, что трубопроводы ХВС, ГВС требуют замены. По просьбе Совета дома был выполнен проект замены магистралей ХВС, ГВС (проект разработан на основе  гидравлического расчёта напора воды).

Предложено провести капитальный ремонт магистралей ХВС, ГВС в подвальном помещении дома  (утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту магистралей, источник финансирования капитального ремонта  и сроки проведения работ). Стоимость работ по смете составила 903 тысячи рублей. Смету проверили 2 независимых сметчика, работающие в подрядных организациях.

По п.5 Повестки дня

- инициатор: Необходимо выбрать представителя собственников, который от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Присутствующими предложено уполномочить на выполнение вышеуказанных действий при проведении замены магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении Толстых Л.П., собственника квартиры №77

По п.6 Повестки дня

- инициатор: предложено техническим заказчиком определить управляющую организацию ООО «Управдом плюс», обслуживающую наш дом.

По п.7 Повестки дня

- инициатор: при выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (магистралей ХВС и ГВС) Совет дома руководствовался качеством и сроками выполнения работ по замене стояков в 1, 2, 3 и 4 подъездах. Работы в 1, 2 и 3 подъездах проводились ИП Ахметова Э.А.  Претензий по качеству выполнения работ к данной подрядной организации не было,

О проведении тендора среди действующих компаний или проведения работ какой либо другой подрядной организации присутствующими при обсуждении не было сказано.

По п.8 Повестки дня

- инициатор:  предложено заключить договор с ИП Ахметова Э.А на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (магистралей ХВС и ГВС). Региональный оператор требует указания в протоколе конкретности (для дальнейшей работы со Сбербанком).

По п.9 Повестки дня

- инициатор: подрядной организации при проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замене магистралей ХВС и ГВС)  необходимо иметь доступ в подвал, который является общим имуществом МКД – это общепринятое требование при голосовании по капремонту

По п.10, 11 Повестки дня

- инициатор: в лифтовых кабинах давно установлены рекламные стенды. Предложено принять решение об использовании лифтовых кабин для размещения рекламных стендов и уполномочить ООО “Управдом плюс” заключить договор на размещение рекламы в лифтах. Денежные средства за рекламу должны быть направлены на текущий ремонт.

- телекоммуникационное оборудование (сети кабельного телевидения, интернета, телефонной связи, и т.д.) – ситуация подобна.

По п.12 Повестки дня

- инициатор: дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учёта. Статья 156, ч. 9.2 ЖК РФ  позволяет собственникам самим определять размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату ОДН, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов. В 2015 и 2016 годах Совет дома проводил мониторинг ОДН. Мы определили предельные значения потреблений коммунальных ресурсов на ОДН (хв, гв, э/э) в 2015 и 2016 г.г.,  среднемесячное значение потребление электроэнергии на ОДН в 2017 году.

Предложено определить среднемесячные объёмы потребления коммунальных ресурсов в параметрах:

- холодная вода   -   0,00536  м3 за кв. м жилой площади

- горячая вода      -   0, 0,00536   м3 за кв. м жилой площади

- водоотведение  —    0,01072  м3 за кв. м жилой площади

- электроэнергия  -    0,3  кВт  за кв. м жилой площади

Значения ОДН (ХВС,  ГВС и водоотведения)   будут соответствовать тем значениям, что указаны в наших платёжках, а расход электроэнергии на ОДН уменьшится почти в 2 раза. Значения взяты с “запасом”, по году будет производиться перерасчет размера расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В настоящее время этот порядок не определён, но ко времени проведения перерасчета процедура будет определена.

По п.13 Повестки дня выступили:

1.   Инициатор: от собственника офисного помещения (квартиры) №121 г.Н. в 2015 году было подано заявление с просьбой: “включить в повестку дня общего собрания вопрос о согласовании установки козырька над входной группой этого помещения”. Финансирование установки козырька г.Н. обязалась производить за счет личных средств. Отсутствие козырька над входной группой офисного помещения угрожает жизни посетителей при сходе снега с козырька лоджии 10 этажа в зимне-весенние период. В 2016 г. собственник г.Н. продала помещение №121. Новый собственник  устно подтвердил  управляющей организации просьбу о включении данного пункта в повестку дня.

2. Собственник квартиры № 125:

категорически против установки козырька, который будет примыкать непосредственно к лоджии моей квартиры, и не даю своего согласия на его установку. Уверена, что установка козырька будет напрямую угрожать безопасности жизни и спокойствию моей семьи. Данное сооружение беспрепятственно позволит проникнуть в мою квартиру, что, помимо угрозы кражи имущества, может напугать моего несовершеннолетнего ребёнка. Кроме того, установка козырька будет способствовать еще большему сбору пьющих компаний людей антиобщественного поведения на входной группе офисного помещения (квартира № 121). Здесь всё время разные люди распивают спиртные напитки, курят, шумят, нецензурно выражаются. Всё это нарушает моё с ребёнком спокойствие и отрицательно сказывается на здоровье. Считаю, что нужно произвести реконструкцию входной группы, чтобы входная группа проходила не  вдоль лоджии, а только напротив входной двери в офисное помещение (квартира) №121.

Ввиду сложности вопросов, указанных в повестке дня, голосование при очном обсуждении вопросов повестки дня не проводилось.  Присутствующие были уведомлены о том, что вопросы, указанные в повест­ке дня будут представлены для голосования в форме заочного голосования.

Согласно п.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание продолжилось в форме заочного голосования путём передачи решений собственников до 18 часов 16 ноября 2017 года по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии:

Председатель общего собрания: Толстых Л.П

Секретарь общего собрания:       Павлова Е.В.

Члены счетной комиссии:    Бурдалева О.А.,  Илларионова  Н.Н., Мошкин В.П

с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124, в котором указываются дата и место подведения итогов голосования, повестка дня, наличие кворума, итоги голосования, принятое решение по вопросам повестки дня.

Результаты голосования:

“ За ”

5706,31  голосов

89,14 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании  (от 6400,95   голосов)

“ Против ”

411  голосов

6,43 %

“ Воздержался ”

283,24  голосов

4,43 %

Решение по первому вопросу принято 5706,31 голосами, что составляет 61,9 % от общего количества голосов в многоквартирном доме.

Второй вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Избрать совет МКД 124 из числа собственников помещений  сроком на 2(два) года в следующем составе:

Председатель совета МКД 124 — Толстых Л.П.

член совета МКД 124 — Павлова Е.В.

и поручить избранному совету многоквартирного дома и председателю совета многоквартирного дома исполнять п.5, п.7 и п.8. статьи 161.1. Жилищного Кодекса РФ в редакции Федерального закона от 04.06.2011 №123-ФЗ.

Результаты голосования:

“ За ”

5696,51    голосов

88,99 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 6400,95 голосов)

“ Против ”

411,4       голосов

6,43 %

“Воздержался ”

293,04     голосов

4,58 %

Решение по второму  вопросу принято 5696,51 голосами, что составляет 61,8 % от общего количества голосов в многоквартирном доме.

Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Источником выплаты ежемесячного вознаграждения  совета дома утвердить средства, поступающие от собственников помещений дома отдельной строкой – «Фонд вознаграждения совета дома» в размере – 0,66  руб. с одного квадратного метра общей площади помещения собственника в месяц.

Результаты голосования:

“ За ”

5137,47   голосов

80,26 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 6400,95 голосов)

“ Против ”

778   голосов

12,16 %

“Воздержался ”

484,56   голосов

7,58 %

Решение по третьему вопросу принято 5137,47 голосами, что составляет 61,9 % от общего количества голосов в многоквартирном доме.

 Четвёртый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

4. На основании ст. 189 ЖК РФ провести капитальный ремонт общего имущества МКД 124  и утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, источник финансирования капитального ремонта  сроки проведения работ.

* Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества:

Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения: замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124.

* Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту: 920 000 руб.

* Источник финансирования работ по капитальному ремонту: Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД ….. открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

* Сроки проведения капитального ремонта: 2017 – 2018 год

Результаты голосования:

“ За ”

5905,05  голосов

64,05  %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

413,5     голосов

4,48  %

“Воздержался ”

82,4       голосов

0,89 %

Решение по четвёртому  вопросу не принято.

Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить представителя собственников помещений в МКД 124 – Толстых Л.П., собственника квартиры №.., от имени всех собственников помещений в МКД 124, согласовывать договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту в МКД 124 — замена внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, участвовать в приемке выполненных работ и подписывать акты выполненных работ.

Результаты голосования:

“ За ”

5656,43  голосов

61,36 % % от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

544,10   голосов

5,9 %

“ Воздержался”

200,42  голосов

2,17 %

Решение по пятому  вопросу не принято.

Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Определить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) техническим заказчиком работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124.

Результаты голосования:

“ За ”

5771,13голосов

62,6 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

399,90   голосов

4,34 %

“Воздержался ”

229,92   голосов

2,49 %

Решение по шестому вопросу не принято.

Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать в качестве подрядной организации на проведение  работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) —  ИП Ахметов Э.А юр.адрес ……

Результаты голосования:

“ За ”

5356,43  голосов

58,1 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

529,10  голосов

5,74 %

“Воздержался”

515,42  голосов

5,59 %

Решение по седьмому  вопросу не принято.

Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) заключить договор с подрядной организацией ИП Ахметов Э.А. на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения МКД 124 (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении).

Поручить  НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469)  –  владельцу    специального    счета №….., открытого в ПАО «Сбербанк России», по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 осуществлять расчеты с подрядной организацией ИП Ахметов Э.А….. в соответствии с условиями договора подряда на проведение работ по капитальному ремонту — замена внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении) в МКД 124, в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Результаты голосования:

“ За ”

5432,03  голосов

58,92 % % от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

529,10  голосов

5,74 %
“ Воздержался”

439,82   голосов

4,77 %

Решение по восьмому вопросу не принято.

Девятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Дать согласие на доступ к общему имуществу собственников в МКД124 для выполнения работ  по капитальному ремонту общего имущества в подвальном помещении МКД  подрядной организации ИП Ахметов Э.А.

Результаты голосования:

“ За ”

5499,15  голосов

59,65 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

529,1  голосов

5,74 %

“Воздержался”

372,70    голосов

4,04 %

Решение по  девятому вопросу не принято.

Десятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Разрешить использовать общее имущество (лифтовые кабины), в интересах собственников, для размещения рекламных стендов. Наделить полномочиями ООО «Управдом плюс» заключить договор об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, согласованных с советом дома.

Доходы, полученные от использования общего имущества направлять на текущий ремонт общего имущества МКД 124.

Результаты голосования:

“ За ”

5639,69  голосов

61,17 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

567,1      голосов

6,15 %

“Воздержался”

194,16    голосов

2,11 %

Решение по  десятому вопросу не принято.

Одиннадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Разрешить использовать общее имущество (стены и чердак) на установку и размещение телекоммуникационного оборудования (сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д.). Наделить полномочиями  ООО «Управдом плюс»  в интересах собственников, заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на установку и размещение телекоммуникационного оборудования (сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д.) на условиях, согласованных с советом дома.

       Доходы, полученные от использования общего имущества направлять на текущий ремонт общего имущества МКД 124.

Результаты голосования:

“ За ”

5579,15  голосов

60,52 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

411,1      голосов

4,46 %

“ Воздержался”

410,7     голосов

4,45 %

Решение по  одиннадцатому вопросу не принято.

Двенадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

На основании ст.156, часть 9.2 ЖК РФ  производить оплату ОДН исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Среднемесячный объём потребления коммунального ресурса

1

Холодная вода 0,00536  м3/кв. м

2

Горячая вода 0,00536  м3/кв. м

3

Водоотведение 0,01072  м3/кв. м

4

Электроэнергия 0,3  кВт/кв. м

с проведением перерасчета размера расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Результаты голосования:

“ За ”

5394,0    голосов

84,27 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 6400,95 голосов)

“ Против ”

594,4      голосов

9,29 %

“Воздержался”

412,55    голосов

6,44 %

Решение по  двенадцатому вопросу принято 5394 голосами, что составляет 58,5 % от общего количества голосов в многоквартирном доме

Тринадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

В связи с частым сходом снега в зимне-весенние периоды и угрозы жизни посетителей, согласовать установку козырька над входной группой офисного помещения. по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 124 нежилое помещение кадастровый номер 18:26:00:00:3915 40 10:1001 121.

Передать в безвозмездное пользование собственнику нежилого помещения (имеющего отдельный вход), расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124 помещение 121, кадастровый  № 18:26:00:00:3915 40 10:1001 121 часть общего имущества собственников помещений МКД:

- часть внешней стены МКД для установки козырька над входной группой, оборудования входной группы,

- часть земельного участка, на котором расположена входная группа и пешеходная дорожка, ведущая к нежилому помещению,

- проект установки козырька согласовать  с собственниками квартир №124, 125 и Советом дома,

обязанность по содержанию общего имущества, находящегося в пользовании, возложить на собственника помещения №121.

Результаты голосования:

“ За ”

1223,55  голосов

13,27 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме  (от 9218,7 голосов)

“ Против ”

4407,32   голосов

47,81 %

“ Воздержался”

770,08     голосов

8,35 %

Решение по  тринадцатому вопросу не принято.

СОБРАНИЕ ЗАКРЫТО.

Местом  хранения оригиналов Протоколов общих собраний собственников помещений МКД124 и Решений собственников (бюллетеней голосования) определена квартира  председателя Совета МКД (п.4 Протокола общего собрания № 9 от 28.10.2014г.)

В случае прекращения полномочий председателя Совета МКД124 предыдущий председатель Совета МКД обязан передать всю хранящуюся документацию вновь избранному председателю Совета МКД124.

В соответствии с требованием  п.1 ст.46 ЖК РФ, копия Протокола общего собрания №13/о-з от 22.11.2017г., копии Решений собственников (бюллетеней голосования) и сводные таблицы результатов голосования будут представлены инициатором в адрес управляющей организации ООО “Управдом плюс” не позднее 26.11.2017г.

Подписано:

Председатель общего собрания — Толстых Л.П.

Секретарь общего собрания  —   Павлова Е.В.

Счётная комиссия:  Бурдалева О.А., Мошкин В.П.

Приложение

1. Сводная таблица результатов заочного голосования по п.п. 1,2,3,10,11,12,13 повестки дня.

2. Сводная таблица результатов заочного голосования по п.п. 4÷9  повестки дня (капремонт).

3. Реестр собственников помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме заочного голосования.

4. Реестр собственников помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, участвующих в очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания.

5. Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск,  в форме очно-заочного голосования.

6. Отчёт Совета дома за отчётный период  2014÷2017годы,

7. Решение собственника помещения в многоквартирном доме по адресу:  УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124 (далее по тексту — «МКД 124») при проведении  общего собрания собственников помещений МКД 124 в форме очно-заочного голосования 165 шт. (на 2-х листах каждое).

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124