Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

ПРОТОКОЛ №124-17 общего собрания

admin

ПРОТОКОЛ №124-17 Годового общего собрания собственников помещений  в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул.Пушкинская, д.124

 «08» августа 2019г.                                                                           

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна  собственник квартиры №77
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием представителя управляющей организации.
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 27.06.2019г. ÷ 01.08.2019г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «27» июня 2019г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 01 августа 2019г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  01.08.2019г. по 05.08.2019г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Дата и место составления протокола – с  05.08.2019г. по 08.08.2019г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9239,57 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, пропорционально его доле  в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений МКД;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4619,78 кв.м  (не менее 50 долей в ОИ т.е. не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6159,71  кв.м.  (не менее 66,67 долей в ОИ т.е. не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  397,74 кв.м  (4,28 долей в ОИ), что составляет  4,28 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 0 голосами, что составляет  0 % от общего количества голосов в МКД;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в заочном голосовании составляет   72,09 долей, что соответствует 6664,58 кв.м. (72,09 % общей площади помещений);
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  72,09 долей, что соответствует 6664,58кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме (72,09 % общей площади помещений);
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1÷11, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷11  повестки дня очно-заочного голосования.

 

Повестка дня общего собрания:

1.  Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии,  уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

2Принятие решения на основании статей 166,189,191 ЖК РФ  о проведении комплексного  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, направленного на снижение объёма используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов (тепловой энергии на отопление), повышения его энергоэффективности,  утверждение:

-

перечня работ,

-

предельно допустимых стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту,

-

сроков проведения  и источников финансирования капитального ремонта.

3. Утверждение (определение) лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по комплексному капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении), в том числе подписывать соответствующие акты.

4. Определение ООО «Управдом плюс» техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении).

5. Выбор подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении).

6. О заключении договоров с подрядными организациями на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении).

7. О согласии на доступ к общему имуществу в МКД для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении).

8. О включении в состав общего имущества МКД автоматизированного узла управления отоплением после ввода в эксплуатацию.

9. Определение мест  складирования  снега в зимний период.

10. Уполномочить Совет дома при необходимости принимать решение о вывозе снега с придомовой территории.

11. Доходы полученные от использования объектов общего имущества для размещения  сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д., направлять на текущий ремонт общего имущества МКД-124.

 

Сокращения, используемые в документе:

  • МКД Пушкинская 124, МКД124  - многоквартирный дом, расположенный по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.
  • Протокол общего собрания № 124-17 от 08.08.2019г. — Протокол общего собрания №124-17 общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124 от 08.08.2019г.
  • Доля в ОИ, доля –доля собственника в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.

Инициатором Толстых Л.П. (собственник кв. 77) проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений в соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

 

ОЧНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

 

В очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания приняли участие  10 собственников, обладающих в совокупности 397,74 кв.м., что составляет  4,28 долей в общем имуществе МКД124  голоса  (4,28%  от общего количества голосов в доме). Кворума нет.

 

Приглашённые лица: представитель ООО “Управдом плюс” – Вершинина Марина Васильевна.

При очном обсуждении вопросов повестки дня слушали:

- представителя ООО “Управдом плюс” – Вершинину Марину Васильевну: “Отчёт управляющей организации ООО “Управдом плюс” по управлению МКД-124 за 2018 год”. Отчёт на сайте ГИС ЖКХ.

-  Председателя Совета дома: “Отчет Совета дома за 2018 год”. Отчёт прилается к данному Протоколу общего собрания (приложение № 7).

 

По п. 1 Повестки дня

Инициатор :  Предложено выбрать председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124 в составе:

Председатель общего собрания: Толстых Л. П. (собственник квартиры №77);
Секретарь общего собрания: Павлова Е. В. (собственник квартиры №25);
Член счетной комиссии: Петровская Ю.А. (собственник квартиры №24);
Член счетной комиссии: Минибаева Н.В. (собственник квартиры №124);

Других кандидатур предложено не было.

По п.2 Повестки дня — ”.

Инициатор :

Советом дома совместно с управляющей организацией рассчитан экономический эффект от проведения капитального ремонта с применением энергоэффективных мероприятий (установкой АУУ СО). Расчет показал наличие “перетопа” дома в размере 38%. Чтобы снизить потребление энергоресурсов на отопление и уменьшить размер платы за коммунальные услуги необходимо, необходимо установить автоматизированный узел управления системой отопления (температура в помещениях в зависимости от погодных условий), т.е. применить энергосберегающие технологии в МКД . Однако, без ремонта или замены трубопроводов отопления в подвале, это не даст желаемого эффекта.

В МКД Пушкинская-118 работы по замене трубопроводов в подвале с установкой автоматизированного узла управления системой отопления были были произведены в 2018 году, экономия по отоплению составила более 300Гкал. (более 570 000 рублей).

В 2019 году  по Постановлению Правительства РФ в целях стимулирования собственников МКД, имеющих специальный счёт, государственная корпорация “Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” предоставит собственникам МКД финансовую поддержку на возмещение части расходов на оплату выполняемых в ходе капитального ремонта работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности.  Заявка на получение нашим домом субсидии от “Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” уже подана в ЖКХ г. Ижевска.  Деньги Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства перечисляет собственникам на специальный счёт после того, как работы выполнены, акт выполненных работ подписан до 31.12.2019г.,  работы оплачены собственниками средствами со своего специального счёта.

Экономия затрат на коммунальные ресурсы в нашем доме после проведения капитального ремонта системы отопления (замена трубопроводов в подвале с установкой АУУ СО) может составить более 860 000 рублей, срок окупаемости – 2,2 года,  прогнозируемый размер финансовой поддержки Фонда –  950 000 рублей. Если раньше экономию нужно было подтверждать, то программа Помощник EKR сама на стадии расчета определяет размер экономии энергоресурсов.

Предлагаем провести комплексный капитальный ремонт системы отопления в подвальном помещении МКД  (утвердить перечень работ, предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту магистралей, источник финансирования капитального ремонта  и сроки проведения работ). Стоимость работ   в пределах — 1 900 000 рублей.

По п.3 Повестки дня

Инициатор : Необходимо выбрать представителя собственников, который от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Предлагаем уполномочить на выполнение вышеуказанных действий Председателя Совета дома Толстых Л.П., собственника квартиры № 77.

По п.5 Повестки дня

Инициатор : Учитывая, предыдущий опыт проведения работ по капитальному ремонту и то, что от технического заказчика зависят сроки рассмотрения проекта, подписания договора с подрядными организациями на выполнение работ, а соответственно и срок выполнения самих работ, предлагаем определить управляющую организацию  ООО «Управдом плюс» техническим заказчиком по замене трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении и установке АУУ СО, и уполномочить её на осуществление технического надзора, контроль выполнения данных работ, приемку выполненных работ и подписание актов выполненных работ.

По п.5  Повестки дня

Инициатор : Выбор подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту.        Голосование идет одновременно с выбором подрядчика и созданием проекта отопления, иначе на успеем заменить трубы до холодов. Предлагаем предоставить управляющей организации право выбора подрядчика (по согласованию  с представителем собственников). Есть две организации:

1.  ООО “ИжТермо” –опыт замены трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением в доме №118 в 2018году.

2. ООО “ДонСервис” – произвёл замену внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в подвале у нас.

По п.6 Повестки дня

О заключении договоров с подрядными организациями на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД

По п.7 Повестки дня

Инициатор :  пункт о согласии на предоставление доступа подрядным организациям на вход в подвал (входит в состав общего имущества МКД) для проведения работ по  замене трубопроводов системы отопления обязательно для голосования. Это общепринятое требование при голосовании по капремонту.

По п.8 Повестки дня

Инициатор : Включить автоматизированный узел управления отоплением (АУУ СО)  после введения в эксплуатацию в состав общего имущества МКД 124. Система сложная, для неё требуется обслуживание.

По п.9 Повестки дня

Инициатор : В этом году проводятся слушания по введению поправок в “Правила благоустройства г. Ижевска”, в том числе на тему уборки снега.

Есть 2 варианта :

1. собственники определяют места складирования снега во дворе

2- снег вывозится с территории МКД, а это 3-4 тысячи рублей за 1 машину.

Предлагаем наделить Совет дома полномочиями определять в границах земельного участка МКД-124 места для складирования до наступления весенне-летнего периода снега и снежно-ледяных образований, убранных во время механизированной и ручной уборки.

 

По п.10 Повестки дня

Инициатор : Вдруг зима будет очень снежная и часть снега придётся вывозить, в дополнение к п.9, предлагается предоставить Совет дома полномочия принимать решение о вывозе снега с придомовой территории. В этом случае плата за вывоз снега в размере фактической стоимости затрат на вывоз снега УО будет предъявлять собственникам в платёжном документе на оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой — пропорционально общей площади жилого (нежилого) помещения. Данный пункт предложен в повестку дня управляющей организацией.

По п.11 Повестки дня

Инициатор : Доходы полученные от использования объектов общего имущества для размещения  сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д., предлагается направлять на текущий ремонт общего имущества. Согласно годового отчета за 2018 год, на этой статье у нас есть 53 000 рублей и мы не можем их использовать.

Обсуждение вопросов повестки дня общего собрания закончилось. При обсуждении собственники  не стали принимать решения по вопросам повестки дня, в связи с чем  присутствующие были уведомлены о том, что вопросы, указанные в повест­ке дня будут представлены для голосования в форме заочного голосования путём выдачи бюллетеней голосования.

Согласно п.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание продолжилось в форме заочного голосования путём передачи решений собственников до 18 часов 01августа  2019 года по адресу, который указан в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии:

 

Председатель общего собрания: Толстых Людмила Петровна (собств. кв. №77);
Секретарь общего собрания: Павлова Елена  Вячеславовна (собств. кв. №25);
Член счетной комиссии: Петровская Юлия Анатольевна (собств. кв. №24);
Член счетной комиссии: Минибаева Надежда Вениаминовна (собств. кв. №124);

с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124, в котором указываются дата и место подведения итогов голосования, повестка дня, наличие кворума, итоги голосования, принятое решение по вопросам повестки дня.

Результаты голосования:

“ За ”

68,96  долей

93,96 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 72,09 долей)

“ Против ”

1,24 долей

0,97 %

“ Воздержался ”

1,89 долей

5,07 %

 

  Принято решение избрать:

Председателем общего собрания:    Толстых Людмилу Петровну  (собств. кв. №77)
Секретарём общего собрания:          Павлову Елену  Вячеславовну   (собств. кв. №25)
Членами счетной комиссии:             Петровская Юлию Анатольевну  (собств. кв. №24)Минибаеву Надежду Вениаминовну   (собств. кв. №124)

Второй вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

На основании ст. 166,189,191 ЖК РФ провести комплексный капитальный ремонт общего имущества МКД 124, направленный на снижение объёма используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов (тепловой энергии на отопление), повышения его энергоэффективности и утвердить перечень работ, стоимость работ по капитальному ремонту, сроки и источники финансирования капитального ремонта на следующих условиях и в следующем порядке:

Вид/ перечень работ по капитальному ремонту общего имущества и мероприятий по энергосбережению Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту Источник финансирования работ по капитальному ремонту

Сроки

проведения капитального ремонта

1 этапРемонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением

1 900 000 руб.

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469). 2019-2020 г.г.

2 этапКапитальный ремонт системы теплоснабжения в квартирах (общедомовые трубопроводы отопления, расположенные в помещениях собственников МКД)

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

В сроки, установленные Региональной программой УР или по принятию нового решения собственников помещений в МКД 124

 

 

Результаты голосования:

“ За ”

70,12 долей

71,81 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

1,42 долей

0,55 %

“Воздержался ”

0,55 долей

0,27 %

 

Принято решение:

На основании ст. 166,189 и ст. 191 ЖК РФ (меры государственной поддержки капитального ремонта) провести комплексный капитальный ремонт общего имущества МКД 124, направленный на снижение объёма используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов (тепловой энергии на отопление), повышения его энергоэффективности и утвердить перечень работ, стоимость работ по капитальному ремонту, сроки и источники финансирования капитального ремонта на следующих условиях и в следующем порядке:

Вид/ перечень работ по капитальному ремонту общего имущества Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту Источник финансирования работ по капитальному ремонту

Сроки

проведения капитального ремонта

1 этапРемонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением (АУУ СО)

1 900 000 руб.

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

 

2019-2020 г.г.

2 этапКапитальный ремонт системы теплоснабжения в квартирах (общедомовые трубопроводы отопления, расположенные в помещениях собственников МКД)

 

Источником финансирования являются средства, накопленные на специальном счете МКД (№ 40604810668000000103), открытом в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

В сроки, установленные Региональной программой УР или по принятию нового решения собственников помещений в МКД 124

Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить Председателя Совета дома  Толстых Людмилу Петровну, собственника квартиры №77, от имени всех собственников помещений в МКД 124 участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по комплексному капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением), в том числе подписывать соответствующие акты.

Результаты голосования:

“ За ”

70,04 долей

70,04 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

1,42 долей

1,42 %

“ Воздержался”

0,63 долей

0,63 %

Принято решение:

Уполномочить Председателя Совета дома  Толстых Людмилу Петровну, собственника квартиры №77, от имени всех собственников помещений в МКД 124 участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по комплексному капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением), в том числе подписывать соответствующие акты.

Четвёртый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Определить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) техническим заказчиком работ по комплексному капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением), осуществлять технический надзор, контролировать выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД 124, принимать выполненные работы и подписывать акты выполненных работ

Результаты голосования:

“ За ”

70,32 долей

70,32 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

0,72 долей

0,72 %

“Воздержался ”

1,05 долей

1,05 %

Принято решение:

Определить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) техническим заказчиком работ по комплексному капитальному ремонту общего имущества МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением), осуществлять технический надзор, контролировать выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД 124, принимать выполненные работы и подписывать акты выполненных работ

Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Поручить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) по согласованию с представителем собственников помещений в МКД 124 определить подрядные организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением).

Результаты голосования:

“ За ”

70,67 долей

70,67 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

1,42 долей

1,42 %

“Воздержался”

0 долей

0 %

Принято решение:

Поручить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) по согласованию с представителем собственников помещений в МКД 124 определить подрядные организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении с установкой автоматизированного узла управления отоплением).

Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 заключить договора подряда с подрядными организациями на проведение работ в подвальном помещении МКД 124 по капитальному ремонту внутридомовой системы отопления с установкой автоматизированного узла управления отоплением.

Поручить  НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469)  –  владельцу    специального    счета № 40604810668000000103, открытого в ПАО «Сбербанк России», по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 осуществлять расчеты с подрядными организациями в соответствии с условиями договоров подряда на проведение работ в подвальном помещении по капитальному ремонту  внутридомовой системы отопления с установкой автоматизированного узла управления отоплением, в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Результаты голосования:

“ За ”

70,67 долей

70,67 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

1,42 долей

1,42 %

“ Воздержался ”

0 долей

0  %

Принято решение:

Уполномочить ООО «Управдом плюс» (ИНН 1831121687) по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 заключить договора подряда с подрядными организациями на проведение работ в подвальном помещении МКД 124 по капитальному ремонту внутридомовой системы отопления с установкой автоматизированного узла управления отоплением.

Поручить  НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469)  –  владельцу    специального    счета № 40604810668000000103, открытого в ПАО «Сбербанк России», по согласованию с уполномоченным представителем собственников помещений в МКД 124 осуществлять расчеты с подрядными организациями в соответствии с условиями договоров подряда на проведение работ в подвальном помещении по капитальному ремонту  внутридомовой системы отопления с установкой автоматизированного узла управления отоплением, в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Дать согласие на доступ к общему имуществу собственников в МКД124 для выполнения работ  по капитальному ремонту общего имущества в подвальном помещении (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении) МКД  подрядным организациям.

Результаты голосования:

“ За ”

72,09 долей

72,09  %

% от количества долей собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

0 долей

0 %

“Воздержался”

0 долей

0 %

Принято решение:

Дать согласие на доступ к общему имуществу собственников в МКД124 для выполнения работ  по капитальному ремонту общего имущества в подвальном помещении (замена трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвальном помещении) МКД  подрядным организациям.

 

8. Восьмой  вопрос  вынесен на голосование в следующей формулировке:

Включить автоматизированный узел управления отоплением  после введения в эксплуатацию в состав общего имущества МКД 124.

 

Результаты голосования:

“ За ”

72,09 долей

100 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от от 72,09 долей )

“ Против ”

0 долей

0 %

“ Воздержался ”

0 долей

0 %

Принято решение:

Включить автоматизированный узел управления отоплением после введения в эксплуатацию в состав общего имущества МКД 124. 

9. Девятый  вопрос  вынесен на голосование в следующей формулировке:

Наделить Совет дома полномочиями определять (в границах земельного участка МКД-124) места для складирования до наступления весенне-летнего периода снега и снежно-ледяных образований, убранных во время механизированной и ручной уборки.

Результаты голосования:

“ За ”

71,39  долей

99,03 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 72,09 долей)

“ Против ”

0,70 долей

0,97 %

“ Воздержался ”

0 д долей

0 %

Принято решение:

Наделить Совет дома полномочиями определять (в границах земельного участка МКД-124) места для складирования до наступления весенне-летнего периода снега и снежно-ледяных образований, убранных во время механизированной и ручной уборки.

10. Десятый  вопрос    вынесен на голосование в следующей формулировке:

Уполномочить Совет дома при необходимости принимать решение о вывозе снега с придомовой территории. Плату за вывоз снега в размере фактической стоимости затрат на вывоз снега предъявлять собственникам помещений в платёжном документе на оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой пропорционально общей площади жилого (нежилого) помещения.

Результаты голосования:

“ За ”

50,20 долей

69,64 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 72,09 долей)

“ Против ”

9,75 до долей

13,52 %

“ Воздержался ”

12,14 долей

16,84 %

Принято решение:

Уполномочить Совет дома при необходимости принимать решение о вывозе снега с придомовой территории. Плату за вывоз снега в размере фактической стоимости затрат на вывоз снега предъявлять собственникам помещений в платёжном документе на оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой пропорционально общей площади жилого (нежилого) помещения.

 11. Одиннадцатый  вопрос   вынесен на голосование в следующей формулировке:

Доходы полученные от использования объектов общего имущества для размещения  сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д., направлять на текущий ремонт общего имущества МКД-124.

Результаты голосования:

“ За ”

70,67 долей

98,03 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 72,09 долей)

“ Против ”

0,72 долей

1,00 %

“ Воздержался ”

0,70 долей

0,97 %

Принято решение:

Доходы полученные от использования объектов общего имущества для размещения  сетей кабельного телевидения, интернет, телефонной связи, рекламы и т.д., направлять на текущий ремонт общего имущества МКД-124.

 

СОБРАНИЕ ЗАКРЫТО.

В соответствии с требованием  п.1 ст.46 ЖК РФ подлинники  Решений собственников (бюллетеней голосования) и Протокола общего собрания №124-17 от 08.08.2019г. (со сводной таблицей результатов голосования) будут представлены инициатором в адрес управляющей организации ООО “Управдом плюс” не позднее 09.08.2019г.

Местом  хранения копий Протоколов общих собраний собственников помещений МКД124 и Решений собственников (бюллетеней голосования) определена квартира  председателя Совета МКД (п.4 Протокола общего собрания № 9 от 28.10.2014г.)

В случае прекращения полномочий председателя Совета МКД124 предыдущий председатель Совета МКД обязан передать всю хранящуюся документацию вновь избранному председателю Совета МКД124.

 Председатель общего собрания Толстых Л.П. , Секретарь общего собрания  Павлова Е.В.

Счётная комиссия:       Петровская Ю. А., Минибаева Н.В.

Приложение:

1 Сводная таблица результатов очно-заочного голосования - 7 листов
2 Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск,  в форме очно-заочного голосования -  1  лист
3 Реестр собственников помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания   — 1 лист
4 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в зочном голосовании   — 8 листов
5 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск    — 3 листа
6 Листы голосования  (Решения) собственников помещений в МКД по ул. Пушкинская, 124

- 177 экз. на 2-х листах каждое

7. Отчёт Совета дома за 2018год

1 лист

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Все права защищены. © 2019 Дом №124