Дом №124

информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

Архивы рубрики: Общие собрания

ПРОТОКОЛ №124-18 (об использовании субсидии)

ПРОТОКОЛ №124-18

Внеочередного общего собрания собственников помещений

 в форме очно-заочного голосования

в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «15» июля 2020г.                                                                 

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна (собственник квартиры №77  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием представителя управляющей организации.
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 06.07.2020г. ÷ 09.07.2020г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «06» июля 2020г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 09 июля 2020г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  10.07.2020г. по 15.07.2020г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Дата и место составления протокола – с  13.07.2020г. по 15.07.2020г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9239,57 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, пропорционально его доле  в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений МКД;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4619,78 кв.м  (не менее 50 долей в ОИ т.е. не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6159,71  кв.м.  (не менее 66,67 долей в ОИ т.е. не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  158,2 кв.м  (1,7 долей в ОИ), что составляет  1,7 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 0 голосами, что составляет  0 % от общего количества голосов в МКД;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в заочном голосовании составляет   70,32 долей, что соответствует 6497,26 кв.м. (70,32 % общей площади помещений);
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  70,32  долей, что соответствует 6497,26 кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме (70,32 % общей площади помещений);
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1÷4, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷4  повестки дня очно-заочного голосования.

Повестка дня общего собрания:

1.  Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии,  уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

2.  Об обращении за предоставлением финансовой поддержки на проведение капитального ремонта.

3. О порядке использования средств финансовой поддержки.

4. О месте хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование

Сокращения, используемые в документе:

  • МКД Пушкинская 124, МКД124  - многоквартирный дом, расположенный по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.
  • Протокол общего собрания № 124-18 от 15.07.2020г. — Протокол общего собрания №124-18 общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124 от 15.07.2020г.
  • Доля в ОИ, доля –доля собственника в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: УР,  г. Ижевск, ул.Пушкинская,  124.

Инициатором Толстых Л.П. (собственник кв. 77) проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений в соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

 ОЧНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

В очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания приняли участие  4 собственника, обладающих в совокупности 158,2 кв.м., что составляет  1,7 долей в общем имуществе МКД124    (1,7%  от общего количества голосов в доме). Кворума нет.

Приглашённые лица: представитель ООО “Управдом плюс” – Вершинина Марина Васильевна.

При очном обсуждении вопросов повестки дня слушали:

- представителя ООО “Управдом плюс” – Вершинину Марину Васильевну: “Отчёт управляющей организации ООО “Управдом плюс” по управлению МКД-124 за 2019 год”. Отчёт на сайте ГИС ЖКХ.

-  Председателя Совета дома: “Отчет Совета дома за 2019 год”. Отчёт прилается к данному Протоколу общего собрания (приложение № 7).

 По п. 1 Повестки дня

Инициатор :  Предложено выбрать председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в МКД 124 в составе:

Председатель общего собрания: Толстых Л. П. (собственник квартиры №77);
Секретарь общего собрания: Павлова Е. В. (собственник квартиры №25);
Член счетной комиссии: Минибаева Н.В. (собственник квартиры №124);

Других кандидатур предложено не было.

По п.2 Повестки дня — ”.

Инициатор :

В период отопительного сезона 2019-2020 г.г.  экономия коммунальных ресурсов в нашем доме после замены трубопроводов системы отопления в подвале с установкой АУУ СО составила 494 Гкал. (31,8%).

В феврале 2020 года  государственная корпорация “Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” предоставила собственникам МКД-124 финансовую поддержку  в размере 1 340 640 рублей  на возмещение части расходов на оплату выполненного  капитального ремонта по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Чтобы их получить, в соответствии с Порядком предоставления субсидий, утвержденным постановлением Администрации Ижевска от 27.03.2020 г. №465,  в комплекте документов необходимо предоставить копию протокола общего собрания собственников, с  решением  о порядке использования средств полученной финансовой поддержки.

Предлагаем : уполномочить ООО “Управдом плюс” от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обратиться в уполномоченный орган уполномоченный орган государственной власти г. Ижевска, Удмуртской Республики за предоставлением мер финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, других мер финансовой поддержки.

По п.3 Повестки дня

Инициатор : капремонт оплачен из денежных средств со специального счета, соответственно, компенсация (1 340 640 рублей) должна прийти на наш специальный счет.

Предлагаем:

Определить в качестве банковского счета для зачисления средств финансовой поддержки капитального ремонта специальный счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124счет № 40604810668000000103, открытый в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

Владельцу специального счета – НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) использовать предоставленные средства финансовой поддержи, зачисленные на специальный счет № 40604810668000000103, на цели финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124.

 По п.4 Повестки дня

Инициатор :

Предлагаем:

Определить местом хранения протокола данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование офис ООО “Управдом плюс” по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 155

     Обсуждение вопросов повестки дня общего собрания закончилось. При обсуждении собственники  не стали принимать решения по вопросам повестки дня, в связи с чем  присутствующие были уведомлены о том, что вопросы, указанные в повест­ке дня будут представлены для голосования в форме заочного голосования путём выдачи бюллетеней голосования.

Согласно п.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание продолжилось в форме заочного голосования путём передачи решений собственников до 18 часов 09 июля  2020 года по адресу, который указан в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке:

Выбрать председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии:

Председатель общего собрания: Толстых Людмила Петровна (собств. кв. №77);
Секретарь общего собрания: Павлова Елена  Вячеславовна (собств. кв. №25);
Член счетной комиссии: Минибаева Надежда Вениаминовна (собств. кв. №124);

с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в        МКД 124,  в котором указываются итоги голосования и  принятые решения по вопросам повестки дня.

Результаты голосования:

“ За ”

68,52  долей

97,44 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 70,32 долей)

“ Против ”

0,54 долей

0,77 %

“ Воздержался ”

1,26 долей

1,79 %

   Принято решение избрать:

Председателем общего собрания:    Толстых Людмилу Петровну  (собств. кв. №77)
Секретарём общего собрания:          Павлову Елену  Вячеславовну   (собств. кв. №25)
Членами счетной комиссии:             Минибаеву Надежду Вениаминовну   (собств. кв. №124)

Второй вопросОб обращении за предоставлением финансовой поддержки на проведение капитального ремонта” вынесен на голосование в следующей формулировке:

      Уполномочить ООО “Управдом плюс” от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, уполномоченный орган государственной власти г. Ижевска, Удмуртской Республики за предоставлением мер финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, других мер финансовой поддержки.

Результаты голосования:

“ За ”

69,82 долей

69,82 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

0 долей

0 %

“Воздержался ”

0,5  долей

0,5 %

Принято решение:

Уполномочить ООО “Управдом плюс” от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, уполномоченный орган государственной власти г. Ижевска, Удмуртской Республики за предоставлением мер финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, других мер финансовой поддержки.

Третий вопрос  “О порядке использования средств финансовой поддержки”  вынесен на голосование в следующей формулировке:

Определить в качестве банковского счета для зачисления средств финансовой поддержки капитального ремонта специальный счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124счет № 40604810668000000103, открытый в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

Владельцу специального счета – НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) использовать предоставленные средства финансовой поддержи, зачисленные на специальный счет № 40604810668000000103, на цели финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124.

Результаты голосования:

“ За ”

69,61  долей

69,61 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме

(от 100 долей)

“ Против ”

0  долей

0  %

“ Воздержался”

0,71 долей

0,71 %

Принято решение:

Определить в качестве банковского счета для зачисления средств финансовой поддержки капитального ремонта специальный счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124счет № 40604810668000000103, открытый в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469).

Владельцу специального счета – НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) использовать предоставленные средства финансовой поддержи, зачисленные на специальный счет № 40604810668000000103, на цели финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. № 124.

Четвёртый вопросО месте хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование”  вынесен на голосование в следующей формулировке:

Определить местом хранения протокола данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование офис ООО “Управдом плюс” по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 155

Результаты голосования:

“ За ”

69,61 долей

98,99 %

% от количества голосов собственников помещений в много­квартирном доме, принявших участие в голосовании (от 70,32 долей)

“ Против ”

0 долей

0 %

“Воздержался ”

0,71 долей

1,01 %

Принято решение:

Определить местом хранения протокола данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование офис ООО “Управдом плюс” по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 155

СОБРАНИЕ ЗАКРЫТО.

В соответствии с требованием  п.1 ст.46 ЖК РФ подлинники  Решений собственников (бюллетеней голосования) и Протокола общего собрания №124-18 от 15.07.2020г. (со сводной таблицей результатов голосования) будут представлены инициатором в адрес управляющей организации ООО “Управдом плюс” не позднее 17.07.2020г.

 Подписано:

Председатель общего собрания  Толстых Л.П.

Секретарь общего собрания        Павлова Е.В.

Счётная комиссия:                       Минибаева Н.В.

Приложение: 

1 Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск,  в форме очно-заочного голосования  -  1  лист
2 Реестр собственников помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня общего  собрания  - 1 лист
3 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск, принявших участие в зочном голосовании  (получивших бюллетени голосования)  - 8 листов
4 Реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД  №124 по ул. Пушкинская, г. Ижевск  - 3 листа
5 Листы голосования  (Решения) собственников помещений в МКД по ул. Пушкинская, 124  - 172  листа
6 Сводная таблица результатов очно-заочного голосования  - 5 листов
7 Отчёт Совета дома за 2019год  - 1 лист

 

Архивы рубрики: Общие собрания

Сообщение об общем собрании собственников

 

Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

УР,  г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124 в форме очно-заочного голосования

Инициатор Толстых Л. П. (собственник кв. 77) доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г.Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, что инициатор созывает об­щее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ул. Пушкинская, д.124  в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

        Дата очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (в форме совместного присутствия собственников) — 6 июля 2020г. Время проведения (начала) собрания 19 час.00 мин., регистрация собственников в 18 час.50 мин.

Место проведения очного обсуждения – г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, у подъезда №1.

Дата окончания заочного голосования 9 июля 2020г.  Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124,  членам Совета дома.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 06.07.2020г. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: 09.07.2020г., 1800 час.

 Заслушать:

  • Отчёт управляющей организации ООО “Управдом плюс” по управлению МКД-124 за 2019г.
  • Отчет Совета дома за 2019г.

 

Повестка дня общего собрания:

1.  Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии,  уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

2.  Об обращении за предоставлением финансовой поддержки на проведение капитального ремонта.

3. О порядке использования средств финансовой поддержки.

4. О месте хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться у инициатора Толстых Л. П. кв. 77, тел. 8(906)897-97-99 и на сайте “Дом №124” по адресу  http://domp124.ru/.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в мно­гоквартирном доме, считаются собственники помещений в данном доме.  Каждый собственник, принявший участие на общем собрании, обладает количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48  Жилищного кодекса РФ).

Внимание! Решение общего собрания, принятое в установленном порядке (при наличии кворума), является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не приняли участия в голо­совании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

О принятом решении (результатах голосования) собственники будут уведомлены не позднее 15 июля 2020г. путем размещения информации в холлах первых этажей дома и на сайте “Дом №124” по адресу  http://domp124.ru/

 

Инициатор общего собрания     ___________  Толстых Л.П.

Пояснение, почему мы должны провести общее собрание с такой повесткой дня:

Постановлением Администрации г. Ижевска от 10 июня 2020г.  №872 в отношении нашего дома принято решение о предоставлении финансовой поддержки в размере 1 340 640,88 рублей (за  энергоэффективный капремонт системы отопления)

В пакете документов, представляемых в Управление ЖКХ для получения финансовой поддержки в размере 1 340 640,88 рублей должно быть Решение общего собрания собственников  »О порядке использования средств финансовой поддержки».  

 

 

Архивы рубрики: Общие собрания

Капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения в подвальном помещении МКД

В период с января по март (включительно) 2019 года в подвальном помещении МКД  проводился капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения. Подрядчиком был ООО «ДонСервис», стоимость работ составила 770 000 рублей. Работы проводились в удобном для проживающих режиме — отключения воды разовые, по стоякам, не более 3-4 часов.


Создано при помощи «ФотоШОУ PRO» — программы для создания видео из фотографий

Архивы рубрики: Общие собрания

ПРОТОКОЛ №124-17 общего собрания

ПРОТОКОЛ №124-17 Годового общего собрания собственников помещений  в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул.Пушкинская, д.124

 «08» августа 2019г.                                                                           

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна  собственник квартиры №77
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием представителя управляющей организации.
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 27.06.2019г. ÷ 01.08.2019г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «27» июня 2019г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 01 августа 2019г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  01.08.2019г. по 05.08.2019г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Дата и место составления протокола – с  05.08.2019г. по 08.08.2019г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9239,57 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, пропорционально его доле  в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений МКД;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4619,78 кв.м  (не менее 50 долей в ОИ т.е. не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6159,71  кв.м.  (не менее 66,67 долей в ОИ т.е. не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  397,74 кв.м  (4,28 долей в ОИ), что составляет  4,28 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 0 голосами, что составляет  0 % от общего количества голосов в МКД;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в заочном голосовании составляет   72,09 долей, что соответствует 6664,58 кв.м. (72,09 % общей площади помещений);
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  72,09 долей, что соответствует 6664,58кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме (72,09 % общей площади помещений);
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1÷11, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷11  повестки дня очно-заочного голосования. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

О капремонте с установкой ИТП и субсидии

       Советом дома совместно с управляющей организацией рассчитан прогнозный экономический эффект от проведения капитального ремонта с применением энергоэффективных мероприятий (установкой ИТП). Расчет показал наличие “перетопа” дома в размере 38%. Применение энергосберегающих технологий в многоквартирном доме позволяет снизить потребление энергоресурсов и уменьшить размер платы за коммунальные услуги. Без ремонта или замены инженерных систем энергосберегающие технологии не дают желаемого эффекта.
По Постановлению Правительства РФ в целях стимулирования собственников МКД, имеющих специальный счёт, государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2019 году предоставит собственникам таких МКД финансовую поддержку на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности, выполняемых в ходе капитального ремонта. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Общее собрание собственников (снижение объёма тепловой энергии на отопление)

 

Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:  УР,  г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124 в форме очно-заочного голосования

Инициатор Толстых Л. П. (собственник кв. 77) доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г.Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, что инициатор созывает об­щее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ул. Пушкинская, д.124  в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (в форме совместного присутствия собственников) — 27 июня 2019г. Время проведения (начала) собрания 19 час.00 мин., регистрация собственников в 18 час.50 мин.

Место проведения очного обсуждения – г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, у подъезда №1.

Дата окончания заочного голосования 01 августа 2019г.  Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124,  членам Совета дома.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 27.06.2019г. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: 01.08.2019г., 1800 час. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

ПРОТОКОЛ №16/о-з общего собрания собственников помещений (о продлении срока выполнения работ по капремонту магистралей ХВС и ГВС)

ПРОТОКОЛ №16/о-з общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «11» декабря 2018г.                                                                                     

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна (собственник квартиры №77  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР);
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 1.12.2018г. ÷ 8.12.2018г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «1» декабря 2018г, 1700;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 20 час. 8 декабя 2018г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  8 ÷ 11 декабря 2018г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме определено из расчета 1 голос =1 кв.м в собственности лица, участвующего в голосовании.
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9274,3 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4637,15 голосов (не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6182,87  голосов (не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  131,98 голосами, что составляет  1,42 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 0 голосами, что составляет  0 % от общего количества голосов в МКД;
  • В заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  6446,87 голосами, что составляет  69,51 % от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  6446,87 голосами, что составляет  69,51 %  от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1,2, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1,2  повестки дня очно-заочного голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выбор председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии: с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.

2. О принятии решения на основании ст. 189 ЖК РФ о сроке проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения: замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124 (март 2019г.) и отмене ранее принятого решения, указанного в п. 3 Протокола общего собрания № 14/о-з от 30.07.2018г., в части срока проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения: замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Протокол общего собрания №15/о-з от 25.11.2018г.

ПРОТОКОЛ №15/о-з внеочередного общего собрания собственников помещений

в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «25» ноября 2018г.                                                              

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна (собственник квартиры №77  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР);
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием управляющей организации;                                       ”
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 8.11.2018г. ÷ 20.11.2018г.;
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «8» ноября  2018г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 20 час. 20 ноября 2018г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  21 ÷ 25 ноября 2018г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме определено из расчета 1 голос =1 кв.м в собственности лица, участвующего в голосовании.
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9274,3 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4637,15 голосов (не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • В очном обсуждении вопросов повестки дня приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  583,48 голосами, что составляет  6,29 % от общего количества голосов в МКД. В голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности 0 голосами, что составляет  0 % от общего количества голосов в МКД;
  • В заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  5182,14 голосами, что составляет  55,87 % от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Всего в очно-заочном голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие в совокупности  5182,14 голосами, что составляет  55,87 % от общего количества голосов в многоквартирном доме;
  • Количество решений собственников помещений  по вопросам, поставленным на голосование, признанных недействительными,  равно 0 (ноль) шт.

Установлено, что для решения вопросов 1÷3, заявленных в повестке дня очно-заочного голосования, кворум имеется. Таким образом, собрание  правомочно принимать решения по вопросам 1÷3  повестки дня очно-заочного голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.  Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии,  с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в        МКД 124,  в котором указываются итоги голосования и  принятые решения по вопросам повестки дня.

2.  О принятии решения на основании п.4.4 части 2 ст.44 ЖК РФ о заключении собственниками помещений в МКД 124, действующими от своего имени и в порядке, установленном ЖК РФ, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Удмуртской Республики с 01 января 2019 года.

3. О принятии решения о расторжении собственниками помещений в МКД 124, действующими от своего имени и в порядке, установленном ЖК РФ, договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и об оплате за коммунальную услугу горячего водоснабжения управляющей организации ООО «Управдом плюс» с 01 января 2019 года. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Сообщение (уведомление) собственникам о проведении внеочередного ОС

 

Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: УР,  г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124 (далее по тексту – «МКД 124»)

 Сообщаю Вам, что по инициативе собственника — Толстых Людмилы Петровны (собств. кв. 77), созывается внеочередное общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в МКД 124 в  форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

      Дата очного обсуждения вопросов повестки дня внеочередного общего  собрания (в форме совместного присутствия собственников) — 01 декабря 2018г. Время проведения (начала) собрания 17 час.00 мин., регистрация собственников в 16 час.50 мин.

Место проведения очного обсуждения – у подъезда №1 МКД 124.

 Дата окончания заочного голосования 8 декабря 2018г. Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124,  членам Совета дома.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 1.12.2018г. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: 8.12.2018г., 2000 час.

Повестка дня:

1. Выбор председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии: с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.

2. О принятии решения на основании ст. 189 ЖК РФ о сроке проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124) и отмене ранее принятого решения, указанного в п. 3 Протокола общего собрания № 14/о-з от 30.07.2018г., в части срока проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (замена магистрали холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД 124). (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Комментарии к вопросам повестки дня ОС (8 ноября 2018г.)

Комментарии к вопросу 2 (расчеты за ТКО (ТБО -бытовой мусор).

С 01 января 2019г. начинает действовать новая система обращения с твердыми бытовыми отходами, которые согласно последним изменениям в жилищном законодательстве переведены в состав коммунальных услуг и получили название «твердые коммунальные отходы» (ТКО).

На основании федерального закона № 89-ФЗ (в ред. от 29.07.2018) собственники МКД обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором. По результатам конкурса региональным оператором в Удмуртской Республике выбрано ООО «Спецавтохозяйство». Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным, заключение договора в письменной форме не является обязательным условием, типовая форма договора утверждена Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016г. № 1156.

С момента начала действия новой системы, плата за вывоз мусора из состава платы за содержание жилого помещения будет исключена. Размер платы за ТКО будет ежегодно устанавливаться Правительством УР. Кроме этого, субъектом РФ будет установлено, как будет рассчитываться плата за ТКО – исходя из количества проживающих в квартире или исходя из общей площади жилого помещения.

С 01 января 2019 года наступает обязанность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО региональному оператору. В случае положительного решения по данному вопросу, оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО будет напрямую поступать на расчетный счет регионального оператора. Работы по обслуживанию мусоропроводов и содержанию контейнерной площадки по-прежнему будет выполнять управляющая организация.

 Комментарии к вопросу 3 (начисление за ГВС).

Каждый месяц в адрес управляющей организации поступает большое количество обращений от собственников квартир с просьбой разобраться с начислениями по горячей воде, которые производит ресурсоснабжающая организация. В результате проверок установлено, что показания индивидуальных счетчиков горячей воды, которые ежемесячно управляющая организация передает в ресурсоснабжающую организацию, очень часто работниками РСО не обрабатывались и к учету не принимались. В результате собственники получали квитанции на оплату за ГВС по нормативу и месяцами не могли добиться перерасчета. Изменить сложившуюся ситуацию и передать обратно в управляющую организацию право производить начисления за горячую воду можно только по решению общего собрания.

Представитель ООО «Управдом плюс» — Марфин А.В.

Архивы рубрики: Общие собрания

Сообщение о проведение общего собрания

 

Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: УР,  г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124 (далее по тексту – «МКД 124»)

Сообщаю Вам, что по инициативе собственника — Толстых Людмилы Петровны (собств. кв. 77), созывается внеочередное общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в МКД 124 в  форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня внеочередного общего  собрания (в форме совместного присутствия собственников) — 8 ноября 2018г. Время проведения (начала) собрания 19 час.00 мин., регистрация собственников в 18 час.50 мин.

Место проведения очного обсуждения – у подъезда №1 МКД 124.

Дата окончания заочного голосования 20 ноября 2018г. Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124,  членам Совета дома.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 9.11.2018г. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: 20.11.2018г., 2000 час.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя общего собрания собственников МКД 124, секретаря собрания, членов счетной комиссии: с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.

2. О принятии решения на основании п.4.4 части 2 ст.44 ЖК РФ о заключении собственниками помещений в МКД 124, действующими от своего имени и в порядке, установленном ЖК РФ, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Удмуртской Республики с 01 января 2019 года.

3. О принятии решения о расторжении собственниками помещений в МКД 124, действующими от своего имени и в порядке, установленном ЖК РФ, договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и об оплате за коммунальную услугу горячего водоснабжения управляющей организации ООО «Управдом плюс» с 01 января 2019 года. (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Протокол №14/о-з общего собрания собственников от 30.07.2018г.

ПРОТОКОЛ №14/о-з

общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования

в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124

 «30» июля 2018г.                                                                  

  • Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:  УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 в форме очно-заочного голосования — Толстых Людмила Петровна (собственник квартиры №77  дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР);
  • Форма проведения собрания – в форме очно-заочного голосования, с участием управляющей организации, представителя ООО “ ДонСервис”.                                         ”
  • Место проведения: УР,  г. Ижевск, ул. Пушкинская д.124;
  • Дата проведения очно-заочного голосования: 12.07.2018г. ÷ 25.07.2018г.
  • Дата проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего  собрания (совместного присутствия собственников) -  «12» июля 2018г, 1900;
  •  Дата окончания приёма решений собственников помещений (окончание заочного голосования) — 18 час. 25 июля 2018г.;
  •  Место (адрес) передачи решений собственников помещений  — УР, г. Ижевск,  ул. Пушкинская, д. №124 членам Совета дома;
  • Дата и место подсчета голосов – с  26 ÷ 30 июля 2018г. в кв. 77 дома №124, ул. Пушкинская, г. Ижевск, УР;
  • Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме определено из расчета 1 голос =1 кв.м в собственности лица, участвующего в голосовании.
  • Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100% голосов, что соответствует  9274,3 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Для решения общих вопросов, требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее 4637,15 голосов (не менее чем 50% от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ).
  • Для решения вопросов о капитальном ремонте требуется участие в собрании собственников помещений, обладающих не менее  6182,87  голосов (не менее чем 2/3 от общего числа голосов в многоквартирном доме, статья 46 ЖК РФ). (далее…)

Архивы рубрики: Общие собрания

Общее собрание о тарифе на содержание и ремонт общего имущества с 01.07.2018

смета на минимальный перечень работ и услуг с 01.07.2018г.

смета на минимальный перечень работ и услуг с 01.07.2018г.

 

При обсуждении тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД (см. таблицу) между управляющей организацией и Советом дома была определена сумма расходов по этой статье в размере 22 рубля 48 копеек за 1 кв. м., т.е. повышение тарифа на 50 копеек. Данная сумма расходов и будет предложена для голосования собственников.

Повышение тарифа вызвано новыми условиями проверок  газового оборудования МКД — они должны проводиться 1 раз в год, а не 1 раз в три года как раньше. Стоимость вывоза ТБО (твердобытовых отходов) также была значительно повышена — повышены цены на полигонах ТБО.

    Если на общем собрании тариф по статье «Содержание и ремонт» в размере 22,48 руб. за кв.м.  не будет утверждён, то оплата будет производиться по тарифу, установленному Постановлением Администрации г. Ижевска. А  смета  расходов на минимальный перечень услуг и работ, которая принимается органами местного самоуправления,  включает в себя много работ, которые для нашего дома, учитывая его конструкцию, не должны проводиться.

Более подробно о том, как формируются тарифы, можно прочитать в статье Тариф для платы за содержание и ремонт (9)

Совет дома

 

Все права защищены. © 2020 Дом №124