Голосуем за капремонт, Совет дома, ОДН и прочее…

Ноябрь 5th, 2017

РЕШЕНИЕ собственника помещения в многоквартирном доме по адресу:

 УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124 (далее по тексту — «МКД 124») при проведении  общего собрания собственников помещений МКД 124 в форме очно-заочного голосования (далее по тексту — «общее собрание»)

Таблица, в которой д.б. указаны данные : Ф.И.О. собственника, данные о жилом помещении, доля в праве на собственность, сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение (Свидетельство о гос. регистрации).

Дата окончания заочного голосования 16 ноября 2017г.

Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124, консьержу в 4 подъезде, либо членам Совета дома по адресу г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.124. (далее…)

Текущий ремонт в сентябре 2017

Октябрь 21st, 2017

По статье «Текущий ремонт:

- произведён ремонт кораблика на детской площадке (заменены доски на палубе)

- установлены термометры в элеваторных узлах (для замера температуры теплоносителя)

общая сумма затрат составила 3 724 рубля.

Совет дома

Сообщение об общем собрании

Октябрь 21st, 2017

Уведомление собственнику помещения о проведении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:  УР,  г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124 в форме очно-заочного голосования

 Инициатор Толстых Л. П. (собственник кв.) доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г.Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, что инициатор созывает об­щее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме “Пушкинская-124” в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

Дата проведения очного собрания 31 октября 2017г. Время проведения (начала) собрания 19 час.00 мин., регистрация собственников в 18 час.50 мин.

Место проведения собрания – г. Ижевск,  ул. Пушкинская, дом 124, у подъезда №1. (далее…)

О работе сайта

Август 16th, 2017

В связи с техническим переносом сайта на другой хостинг, сайт был недоступен для просмотра с 10 по 16 августа.

Совет дома.

Наши тарифы на жилищные и коммунальные услуги с 1 июля 2017 года

Июль 31st, 2017

Во 2-м полугодии 2017 года в г. Ижевске для населения действуют размеры тарифов:

1. Содержание жилого помещения —  20,02 руб./кв.м. в месяц для МКД категории №2 — жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом.

(Приказ Министерства энергетики, жилищно- коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов  УР от 20 декабря 2016 года №26/15 далее по тексту: “Приказ  Мэ УР”)

3. Теплоснабжение (отопление)  - 1695,11 руб./Гкал

(Приказ  Мэ УР от 20 декабря 2016 года №26/15) +6,6% примечание: тариф установлен для ПАО «Т Плюс» (филиал Удмуртский)

4. Горячее водоснабжение  - 107,23 руб./куб.м.

(Приказ  Мэ УР от 20 декабря 2016 года №26/37)

5. Водоснабжение — 18,16 руб./куб.м.

(Приказ  Мэ УР от 20 декабря 2016 года №26/19)

6. Водоотведение   -12,82 руб./куб.м.

(Приказ  Мэ УР от 20 декабря 2016 года №26/20)

7. Электроснабжение (электроэнергия), одноставочный тариф — 3,57 руб./кВт.ч. — для городского населения (далее…)

Техническое обслуживание элеваторных узлов МКД

Июль 30th, 2017

В июне-июле во всех элеваторных узлах МКД были установлены вторые манометры (для определения давления на выходе системы), смонтирован отвод воды в канализацию  при проведении промывки системы теплоснабжения.монаж слива воды в канализацию В июле  проведена  промывка централизованных систем теплоснабжения (отопления) для удаления накипно-коррозионных отложений, регулировка систем отопления. 31 июля была сдача системы теплоснабжения к отопительному сезону 2017-2018г.г.

Совет дома.  

Обустройство детской площадки

Июль 18th, 2017

Реконструкция детской площадки (установка дополнительных игровых комплексов) произведена за счет фонда депутатов городской думы А.Батова и Д.Никонова. Заказчик — ГЖУ, подрядчик — ООО «Яркий дворик». 12 июля комиссия в составе представителей от  ГЖУ, депутатов, управляющей организации ООО «Управдом плюс» и Совета дома произвела осмотр установленных на детской площадке конструкций.  Подрядчику были выданы замечания  по игровому комплексу, домику, качелей для самых маленьких и песочнице, определён срок  устранения замечаний

 

Приёмка детской площадки

Отчёт УК за 2016 год

Февраль 9th, 2017

 

Отчёт управляющей организации Советом дома подписан.

Отчёт УК за 2016г. (лист 1/ всего листов 2)

 

Отчёт УК за 2016г. (лист 2/ всего листов 2)

“Тепловой портрет” дома

Январь 26th, 2017

В ноябре 2016г. было проведено тепловизуальное обследование фасадов и ограждающих конструкций МКД для определения реального состояния теплозащиты  нашего дома.

Термография дает количественную информацию о теплозащитных свойствах ограждающих конструкций и, вместе с опорными измерениями, позволяет оценить энергетическую эффективность зданий и сооружений.

Цель обследования:

- выявить промерзание/продувание ограждающих конструкций,

- проверить состояние межпанельных швов.

Для реализации поставленной задачи были выполнены следующие работы:

-проведена термографическая съёмка фасада,

- проведено визуальное обследование фасада

- составлена схема дефектных швов по результатам съёмки и визуального обследования.

Температура наружного воздуха во время измерений – минус 170С. Работы выполнялись комплектом тепловизионной аппаратуры FLIR T335 производства Швеции т термогигрометром FLIR MO0297.

В результате тепловизионного  обследования мы получили  “тепловой портрет” нашего дома, что позволяет выявить скрытые дефекты и участки нарушения тепловой изоляции, параметры фильтрации воздуха и увлажнения.кол 2.4

На снимках: светлый цвет – тёплые участки, темный цвет – холодные. Более светлые участки показывают повышенную утечку тепла, а более тёмные – задувание холодного воздуха. (далее…)

Снег во дворе

Январь 26th, 2017

     В эту зиму снег идёт  почти каждый день.  Как его убирать? Наш двор делится на четыре зоны: газон, детская площадка, тротуар и проезжая часть. Требования к проезжей части – высота колеи должна быть не более 5 см, с проезжей части снег сгребается в валы (на газон, на детскую площадку), высота валов не ограничена.  C тротуара дворник должен сгребать свежевыпавший снег при его толщине более 2 см.

     За уборку снега с проезжей части мы оплачиваем из статьи “Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (обслуживание спецтехникой)”. Стоимость услуги зависит от того, сколько раз и какое время работал трактор. Трактор сгребает снег в валы на детскую площадку, на газоны. Вывозить снег со двора управляющая организация должна только, если снежные валы  мешают проезду или завалили детский городок. снег (далее…)

Текущий ремонт 2017, январь

Январь 25th, 2017

косметический ремонт подъезд №1

В январе выполнен косметический ремонт подъезда №1. Дизайн интерьера подъезда выбрали сами собственники. Есть небольшие недоделки, которые будут устранены.

Совет дома

Новый год

Январь 6th, 2017

Уважаемые соседи!

Поздравляем всех Вас с наступлением Нового, 2017 года. Желаем вам провести новогодние праздники и рождество в теплой и радостной атмосфере в кругу близких вам людей, отдохнуть от проблем и забот, желаем Вам  здоровья и достатка.

В истекшем году  были сделано:

- светодиодное освещение в подъездах

- монтаж кабель-каналов в подъездах

- установлены скамейки у подъездов

- антигрязевые коврики при входе

- расширение проезда для увеличения числа парковочных мест

- асфальтирование тротуара и мусоросборных камер

- косметический ремонт подъездов 3 и 2

- замена кранов и заглушек в элеваторных узлах

- утепление межпанельных швов у отдельных квартир

- съёмка тепловизором межпанельных швов  МКД (для определения критичных мест)

На проведение этих и других работ было израсходовано денежных средств в пределах 1400000 рублей (по статье «Текущий ремонт»)..

В январе 2017 г. будет закончен косметический ремонт подъезда №1 и начат ремонт подъезда №4.

Совет дома

 

 

 

Текущий ремонт

Декабрь 23rd, 2016

В октябре-ноябре 2016 года произведён косметический ремонт подъезда №2. Расходы отнесены на статью текущий ремонт . На первом этаже подъезда интерьер украшен рисунком в романтическом стиле. Рисовали энтузиасты из числа проживающих.

Подъезд №2 после косметического ремонта

Подъезд №2 после косметического ремонта